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9月底。
中环轮渡码头地块，矗立着两幢参天大厦，雄霸维多利亚港，蓝色的幕墙玻璃，为维多利亚港增加动感的美感。
这两幢大厦正是交易广场一期的两幢大厦，每幢大厦高55层，在1985年5月份已经投入使用，目前空置率为0。
交易广场二期预计也会在1986年竣工，是一幢高36层的大厦、一座可与交易广场一二座相连接的3层高的购物商场，以及一个大型公众花园。
交易广场总计收租物业210万平方尺，第一期两幢大厦物业面积为150万平方尺，第一个财年共收租金4亿港币，预计纯利为3.5亿港币左右。恒大地产和恒大置业共同拥有交易广场的产权，比例为五五。
林氏家族办公室全球总部，已经搬到交易广场一座层。
林荣亨站在自己办公室的窗户旁，遥望这对面的海港城和尖东，感觉棒极了。
不一会，家办CEO彼得、投资负责人马丁来到林荣亨的办公室。
两人看向林荣亨，脸上都露出一众敬佩的神色，自己的这位老板不简单，投资之神。
当前，在1980年开始投资的420亿家族办公室资产，目前已经突破了1000亿港币；日本的楼价、地价、股价在五年时间里，涨势非常喜人，同样美国股市也涨了非常的多。
而且就在本月，广场协议一签，大家知道日本的地产、股市还要暴涨一波。
大家坐下来后，林荣亨说道：“我想做空石油？”
两人有些惊讶，老板很少做这种风险的投资，都是长期稳健的投资。
马丁询问道：“老板的根据是？”
林荣亨大方的说道：“我只是一个猜测——沙特可能会不满欧佩克组织其它国家，对石油进行大量开采、倾销等小动作，最终会导致沙特也会向市场进行倾销，不再限制自己的产量，那么石油一定会下跌一波。”
这....这个理由有点牵强，有点赌的成分。
不过，老板是投资界高手，再说老板有钱可以任性，所以马丁立马又问道：“老板打算做多少？”
林荣亨敲打着桌面，石油将从30美元一度暴跌只10美元每桶，就算林荣亨不赚最后一分钱，那也至少可以赚个1.5倍。
不过显然不能投资太多，那样会遭到人狙击和注意。
最终，林荣亨直接说道：“我会抽出20亿港币的资金，你们给我杠杆到50亿港币，进行做空石油；一定要注意不要暴露全部，分散投资，时间在三个月完成即可。”
两人很快接受了林荣亨的指令，下去安排去了。
当前，林氏家族办公室的规模已经扩展至200个精英人员，年运营费约1亿港币，端的是烧钱机构。当然了，林荣亨觉得很值，这些专业的人员，将家族办公室的几只基金打理的很好。
甚至，当初给家族投资部的20亿自由资金，现在已经价值60亿，比林荣亨的投资还厉害。不过，他们资金体量小，肯定好操作一点。
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